Çalışma Alanları
İnşaat Hukuku
Kat karşılığı inşaat, müteahhitlik sözleşmeleri, ayıplı imalat ve gecikme uyuşmazlıkları. İstanbul Maslak merkezli hukuk bürosu.
İnşaat projeleri; arsa sahibi, müteahhit, yüklenici ve alıcı arasında çok taraflı ve uzun soluklu hukuki ilişkiler doğurur. Zeren Hukuk, projenin sözleşme aşamasından teslime kadar tarafların hak ve yükümlülüklerini koruyacak yapıyı kurar.
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde, gecikme ve ayıplı imalat uyuşmazlıklarında hem önleyici danışmanlık hem dava takibi hizmeti veriyoruz.
Hizmet Kapsamı
- Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve denetimi
- Müteahhitlik, taşeronluk ve yüklenici sözleşmeleri
- Teslim gecikmesi ve kira kaybı talepleri
- Ayıplı ve eksik imalat uyuşmazlıkları
- Proje finansmanı ve teminat yapıları
- İnşaat kaynaklı komşuluk hukuku uyuşmazlıkları
Nasıl Çalışıyoruz?
Her dosya beş adımlı sürecimizle ilerler: ilk görüşme, risk analizi, strateji ve yol haritası, uygulama, raporlama ve izleme. Ücret ve takvim ilk görüşmede netleştirilir; süreç boyunca düzenli bilgilendirme yapılır. Sürecin ayrıntıları için çalışma alanları sayfamıza bakabilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli?
Paylaşım oranı, teslim süresi, gecikme yaptırımları, teknik şartname ve teminatlar sözleşmenin bel kemiğidir. Sözleşmenin tapuya şerhi ve noter düzenleme şekli şartı da atlanmamalıdır.
Müteahhit teslimi geciktirirse ne yapılabilir?
Sözleşmedeki gecikme hükümlerine göre kira kaybı ve cezai şart talep edilebilir; ağır gecikmede sözleşmeden dönme gündeme gelir. Somut adım, sözleşme metnine ve gecikmenin nedenine göre belirlenir.
Ayıplı imalat durumunda haklarım neler?
Ücretsiz onarım, bedel indirimi ve koşulları varsa sözleşmeden dönme talep edilebilir. Ayıbın süresinde ihbar edilmesi ve teknik tespit yaptırılması hak kaybını önler.
İnşaat sözleşmesinin feshi mümkün mü?
Mümkündür; ancak fesih ağır sonuçlar doğurur ve şartları sıkıdır. Fesihten önce ihtar, süre verme ve delil tespiti gibi adımların doğru sırayla atılması gerekir.
Sarıyer'de inşaat hukuku avukatı arıyorum; ofisiniz nerede?
Büromuz Sarıyer ilçesinde, Maslak Atatürk Oto Sanayi Sitesi'ndedir (AOS 55. Sokak). Sarıyer, Maslak ve Levent çevresi başta olmak üzere İstanbul genelinde hizmet verilir; görüşmeler ofiste yüz yüze veya çevrim içi yapılır.
İlgili Alanlar
Gayrimenkul Hukuku · İmar Hukuku · Sözleşmeler Hukuku
Dosyanızı birlikte değerlendirmek için iletişim sayfasından yazabilir ya da +90 506 158 12 45 numarasını arayabilirsiniz. Büromuz Maslak, Sarıyer, İstanbul adresindedir.